正式公告丨新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程全过程设计

“双梓辉映，薪火相传”– 湾区品校园启航计划再掀新篇章，新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程全过程设计项目发布正式公告。

项目名称：新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程全过程设计

资格预审申请文件递交截止时间及方式

截止时间：北京时间2023年06月15日15时00分（暂定）

（详见深圳交易集团有限公司宝安分公司网站-招标公告）

现场递交或邮寄地点：深圳市宝安区湖滨东路40号服务大厅深圳交易集团有限公司宝安分公司业务大厅。

联系方式：

李 工（商务部分）：+86-13632658134

陈 工（技术部分）：+86-13590282124

（北京时间周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00）

招标方：深圳市宝安区建筑工务署

组织策划单位：深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司

招标代理：深圳市宝安区建设工程监理有限公司

教育是国之大计，党之大计。党的二十大报告把“实施科教兴国战略，强化现代化建设人才支撑”摆在更加重要的位置，凸显了新时代教育的基础性、先导性、全局性地位和作用。宝安区委区政府始终坚持教育优先发展“第一战略”，全力以赴办人民满意的教育，为实现“幼有善育、学有优教”和助力城市发展提供强有力的支撑，进一步增强市民群众对优质均衡教育的获得感、幸福感，进一步扩大宝安教育的影响力与示范性。

新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程项目位于广东省深圳市宝安区新桥街道黄埔社区。项目所在的新桥东片区将成为深圳西部中心的重要组成部分。根据相关规划，未来西部中心将成为宜业宜居，公共服务体系完善，公共空间蓝绿交织、历史文化底蕴彰显，具有广府特色的综合性中心城区。宝安区政府一直以“让教育成为宝安的核心竞争力”为目标，落实教育发展规划为方向，以“安全、稳定、发展、提高”为统领，全力推进新桥东片区的教育设施建设。

本项目希望通过公开公平的设计招标，优中选优，选出既能落实宝安区教育发展理念、又能与周边城市环境融合共生，且面向未来的学校设计方案。未来项目建成投入使用后，将有利于进一步完善宝安区基础教育设施，缓解本地区学位压力，为人才培养和社会发展奠定基础。

项目位于广东省深圳市宝安区新桥街道。新桥街道为宝安区下辖十个街道之一，是粤港澳地区的核心地带。位于宝安区中西部，与光明区接壤。

项目区位示意图

项目范围示意图

新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程项目用地总面积为16657.87㎡，建筑面积为42000㎡；办学规模36班/1680个学位（其中小学24班1080个学位，初中12班600个学位，另设 9 个机动教室）。建设内容主要包括：①必配校舍用房（含教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房）；②选配校舍用房（含创客室、风雨连廊、架空层、地下停车库及设备用房等）；③教师宿舍；④同步建设室外配套设施工程等。

场地视频

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本工程招标范围包含但不限于：方案设计、初步设计与概算编制、绿色建筑设计咨询、装配式建筑设计、海绵城市设计、超低能耗建筑实施方案、建筑废弃物再生材料利用、水土保持方案设计、协助编制可研估算、建筑信息模型（BIM）设计、施工图设计、竣工图编制、信息收集、协助审批及报建、现场施工配合等阶段的相关设计服务。并须承担为获得业主及政府主管部门审查批准过程中出现的反复修改工作责任，以及发包人交办的其他相关配合事项等。

本项目资金来源为100%政府投资。

本项目采用公开招标（资格预审）方式，分为三个阶段：第一阶段为资格预审阶段、第二阶段为方案投标阶段、第三阶段为定标阶段；其中，第一阶段资格预审阶段的概念提案和第二阶段的方案投标阶段均为暗标。

1、必须是独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构。

2、必须具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程专业）设计甲级或以上资质。

3、拟派项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师证。（一级注册建筑师电子证书的使用应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关规定。联合体投标的，项目负责人必须由牵头单位人员担任。

4、本项目接受联合体投标，以联合体投标的需符合以下要求：

①如联合体投标，牵头单位需具备建筑行业（建筑工程专业）设计甲级或以上资质。

②联合体成员不得超过2名（含牵头单位）。

③联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

④联合体各方须按资格预审文件提供的格式签订《联合体协议书》，明确牵头单位及各方的分工、权益份额等。

5、本项目不接受个人或个人组合的报名。

6、法定代表人为同一人，或相互间存在直接控股关系的不同公司，不得作为不同的申请人同时提出资格预审申请。

1.  本次招标设计费：固定总价约819.7万元（暂定价）

2.   本项目设置落标补偿。落标补偿标准为：中标人将被授予合同，不作补偿；进入定标环节但未中标的第2、第3名每家投标人20万元；确定为入围投标人但未进入定标环节的第4、第5名每家投标人10万元；其余投标人不作补偿。落标补偿费用共计60万元（含支付税额），由招标人支付给未中标人。

中标单位		授予合同
第2、第3名投标单位		各20万元
第4、第5名投标单位		各10万元

资格预审文件自行在“深圳交易集团有限公司宝安分公司网站- 招标公告”下载。

最终信息以深圳交易集团有限公司宝安分公司发布的招标公告/招标文件为准。

查看公告及下载资格预审文件

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招标方对本次公开招标规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。

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深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司具有城乡规划乙级资质，是一支长期扎根深圳、服务深圳的专业规划设计与研究咨询团队。团队多年来深耕深圳规划建设，完成和正在编制的项目达100多项，项目成果在国际设计奖项角逐中屡获佳绩。同时我们也不止步于规划设计，项目类型涉及城市规划研究、城市设计、城市更新、城市产业发展策划与规划，历史文化遗产保护相关研究、大型国际竞赛、学术会议和学术展览的组织策划等多方面，为城市高质量发展积极献策献力。