宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询又有新进展！五家具有国际视野的知名设计团队和行业顶尖专家齐聚深圳，共同谋划“对话世界、国际一流、湾区标杆”的宝安“第五大道”。8月9日，宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询专家工作坊顺利召开。宝安创业路沿线片区紧邻前海、南山，是湾区城市发展格局的重要前沿地带，片区依次串联宝安中心区、新安老城区、尖岗山国家级高新园区，自南向北连通山、海、河等蓝绿生态要素，已建成壹方城、海雅缤纷城等大型商业，商务大道已初现雏形。结合前海扩区重大战略机遇，未来该片区将与前海、南山携手打造最具湾区活力“黄金内湾”和“消费中心”。宝安区委区政府按照“宝安所能、湾区所向”的要求，抢抓机遇，主动谋划，通过国际咨询向全球广发“英雄帖”，征集宝安创业路商务大道策划及城市设计方案。
项目区位示意图
本次国际咨询以“对话世界、国际一流、湾区标杆”为总目标，对“前海+宝安”区块联动、“旧城+新城”缝合共生、“智造+服务”创新复合、“商业+商务”多元共赢等四个方面进行重点研究，旨在打造展现湾区核心区城市繁华与创新力量的商务大道，成为带动周边街坊发展，构建连续城市活力的片区。
区委区政府按照世界眼光、国际标准编制了国际咨询任务书，7月11日国际咨询公告一经发出，全球顶尖的商业策划团队和设计团队踊跃报名。至报名截止日，共有来自美国、英国等9个国家的21家国际顶尖团队报名。8月5日的资格预审会，通过综合比选的方式确定了5家世界级高水平团队入围下一轮设计。入围单位（无排序） |
1
| 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司//伍兹贝格建筑设计咨询（上海）有限公司//广州高力国际物业服务有限公司 |
| 2 | 凯达环球建筑设计咨询(北京)有限公司//世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司//深圳市宝安规划设计院有限公司 |
| 3 | DP ARCHITECTS PTE LTD//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司//普华永道咨询（深圳）有限公司 |
| 4 | 中国城市规划设计研究院//亩加建筑规划（深圳）有限公司//戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司 |
| 5 | 深圳市城市规划设计研究院有限公司//深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司 |
备选单位（有排序） |
1
| 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司//深圳市局内设计咨询有限公司//仲量联行（深圳）商务咨询有限公司 |
| 2 | 深圳市华汇设计有限公司//申都设计集团有限公司//深圳瑞信行产业运营有限公司 |
为使5家入围团队充分地了解创业路沿线现状特点、历史沿革、发展目标等，拿出更高水平的策划及设计方案。宝安区委区政府创新工作模式，于8月9日，组织规划、商业策划、交通等领域的5位专家及相关政府部门、入围团队代表等，开展踏勘答疑与专家工作坊。先后踏勘调研了尖岗山高新园区、创业路沿线各类商业设施与特色街区、新圳河、黄氏宗祠等，深刻了解了项目现状。
在充分了解项目现状后，入围单位通过与5位行业专家、相关政府部门代表进行对话研讨，重点对商业发展、城市品质、城市更新、交通、地下空间利用等方面进行深刻探讨，共同为创业路商务大道的未来建言献策。
深圳市规划和自然资源局副总规划师陈一新建议，充分挖掘商务大道及周边地区的自然与人文资源，通过城市设计整体提升空间环境品质，以人为本，注重人的尺度的城市环境的细节设计。营造“通山、达水、留人”的城区环境，且充分体现本片区的城市特色。汉京集团总裁陈铁身表示，商业不是策划出来的，是自然长成的。不是固化的规划，而是导向型、引导型的。他表示，商业需关注便利性、效率性、社交性等维度问题，“空间商业化、商业空间化是我们需要去做的。”此外，C&Y开朴艺洲设计机构董事长、总建筑师蔡明、哈尔滨工业大学（深圳）教授宋聚生以及深圳市水务规划设计院副总经理赵发科等均从各自专业领域发表真知灼见。各位专家在研讨中提出了商业商务业态应与产业升级、市场需求等深度融合；城市品质应体现文化特色，营造“通山、达水、留人”的城区环境；城市更新应从“城市开发”向“城市经营”转变，通过“绣花针”的精细功夫升级城市空间；应完善片区交通疏解，优化慢行系统；推动高效复合、互联互通的地上地下一体化利用等诸多具有前瞻性及创新性的商务策划和城市空间设计的思路，设计团队进一步深刻理解了规划目标，开拓了设计思路。
接下来是60天的深化设计，期待5家入围单位能展现出最高水平，交出耳目一新、多元维度、在地实施性强的高水平成果！主办方
深圳市宝安区人民政府
承办方
深圳市规划和自然资源局宝安管理局
协助单位
深圳市宝安区工业和信息化局
深圳市宝安区新安街道办
深圳市宝安区湾区发展事务中心
技术支持方
深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司
深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司成立于2014年，公司主营城市规划设计与咨询、房地产项目策划与咨询、建筑设计与咨询、室内装饰设计与咨询。公司致力于“项目的全流程服务，提供系统化的解决平台”服务领域涵盖战略规划到详细设计，项目策划到实施技术支持。
团队长期扎根珠三角改革开放的前沿，经历市场经济和城市化大潮的洗礼，对各种类型、各个层次，不同开发主体的规划和设计项目，从策划、编制、实施技术服务均具有深厚的经验；以城市规划设计为先导，对建筑、交通、市政、景观、市场咨询等多专业具有强大的协调统筹能力。 
