地址
深圳市福田区石厦北二街西新天世纪商务中心B座12楼1212号
前言:龙华区观澜街道田心村城市更新单元,是深圳市龙华区的居改居类城市更新项目。更新单元规划由深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司负责编制,于2020年10月获得龙华区人民政府批复并公告。
龙华政府在线公告网址:http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/csgxj/dtxx_124501/tzgg_124502/content/post_8177819.html
项目背景
项目位置与范围图
规划方案
地块划分与指标控制图
项目规划开发建设用地面积29820.9平方米,规划平均容积率5.9,规划容积为176060平方米,其中:住宅161400平方米(含公共租赁住房19370平方米),商业、办公及旅馆业建筑2600平方米,公共配套设施(含地下)12060平方米。
项目定位
效果图二
效果图三
空间营造策略
(1)营造活力街道空间与丰富的城市界面,改善城市形象
玉平大道(现状环观南路)立面效果示意图
张屋路景观带、君子布河景观带串联更新单元内部较多的景观节点,将成为片区最具吸引力的步行游览路线。
张屋路景观带:君子布社区公园——文化活动室——君新公园——幼儿园——君子布河——滨河公园——公交首末站
君子布河景观带:君新炮楼——幼儿园——君子布河——滨河公园
滨河公园设计效果示意
结语
项目组主要成员:
拟 稿:杨子祎
审 核:牛瑞玲
图文排版:杨子祎
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深圳市日杰瑞欣城市规划设计咨询有限公司成立于2011年,公司主营城市规划设计与咨询、房地产项目策划与咨询、建筑设计与咨询、室内装饰设计与咨询。公司致力于“项目的全流程服务,提供系统化的解决平台”服务领域涵盖战略规划到详细设计,项目策划到实施技术支持。
团队长期扎根珠三角改革开放的前沿,经历市场经济和城市化大潮的洗礼,对各种类型、各个层次,不同开发主体的规划和设计项目,从策划、编制、实施技术服务均具有深厚的经验;以城市规划设计为先导,对建筑、交通、市政、景观、市场咨询等多专业具有强大的协调统筹能力。